Estimation immobilière à Croix

Estimation immobilière gratuite à Croix

Entre Lille et Roubaix, Croix attire avec ses maisons de caractère, ses résidences et la proximité du Parc Barbieux, tout en restant reliée à la métropole par le métro.

  • Estimation gratuite et sans engagement
  • Visite et étude du marché local
  • Mise en valeur : photos, visite virtuelle 3D selon le bien
5★26 avis sur Google
Quelle est la valeur de votre bien à Croix ?3 étapes, moins d'une minute
Prix du marché

Prix de l'immobilier à Croix

Appartements

3 020 € /m²

De 2 160 € à 3 690 € /m² selon le bien

Maisons

2 710 € /m²

De 1 700 € à 4 680 € /m² selon le bien

Prix moyens et fourchettes effiCity, octobre 2026. Repères généraux : seule une visite permet d'estimer votre bien.

L'écart est particulièrement large sur les maisons : une maison de ville rénovée et une grande propriété ne se comparent pas. L'estimation repose donc sur des biens réellement comparables.

Croix : Beaumont, Centre et Saint-Pierre

Les moyennes effiCity d'octobre 2026 sont de 3 645 €/m² à Beaumont, 2 920 €/m² dans le Centre et 2 425 €/m² à Saint-Pierre. Sur 100 m², l'écart moyen entre Beaumont et Saint-Pierre atteint 122 000 €.

Deux ventes récentes à Croix

Vous cherchez un agent immobilier à Croix ? La fiche effiCity de Ramzi Zouari, agent commercial, affiche un appartement de 67 m² et une maison de 140 m² vendus dans la commune.

Votre secteur

Les quartiers de Croix où nous estimons votre bien

CentreSaint-PierreBeaumontLa Duquenière

Biens présentés et vendus par IZY à Croix

À proximité

Comment ça se passe

De votre demande à votre estimation à Croix

1

Prise de contact

Nous échangeons sur votre bien et votre projet de vente.

2

Visite du bien

Surface, état, exposition, environnement : tout est analysé sur place.

3

Étude du marché

Votre bien est comparé au marché local de votre secteur.

4

Estimation argumentée

Vous recevez une valeur expliquée, sans engagement.

Avis clients

Ce que disent les clients de Ramzi

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Robin Lafargue
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Intermédiaire immobilier d'un grand professionnalisme et sérieux en plus d'être à l'écoute et réactif. Ramzi bénéficie d'un réseau important ce qui facilite la rapidité de transaction de manière conséquente
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mcf. va59
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Satisfait d'avoir rencontré M Zouari Satisfait de lui avoir confié mes biens à la vente. Entière confiance. Merci M Zouari
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Jacques-Marie Leullieux
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J'ai eu une excellente expérience avec M. RAMZI sur les dossiers que nous avons traités ensemble. Il s'investit énormément auprès de ses clients afin d'assurer un suivi de qualité et une belle expérience.
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Guillaume Frémion
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Personne très professionnel, meilleurs visite immobilière que j’ai faite.
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N D
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Je recommande chaudement Ramzi Zouari pour son engagement, sa sincérité et son expertise qui ont permis une transaction fluide et parfaitement maîtrisée. Merci pour tout !
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DELPLACE DULOT virginie
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⭐⭐⭐⭐⭐ Un grand merci pour votre aide et vos précieux conseils ! J’ai fait appel à cet agent immobilier suite à un problème d’humidité dans ma maison et j’ai vraiment apprécié son écoute, sa disponibilité et surtout la qualité de ses conseils. Il a pris le temps de m’expliquer les choses, de me donner plein d’astuces et de solutions, le tout gratuitement et sans chercher à me vendre quoi que ce soit. C’est vraiment appréciable de tomber sur quelqu’un de professionnel, honnête et généreux dans ses conseils. Je recommande vivement, encore merci pour votre aide ! Virginie 🌸
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Marie Veinman
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Monsieur Zouari a totalement su mettre en valeur l’appartement que je viens d’acheter ! En effet, j’avais déjà vu l’annonce de cet appartement par le passé postée par un autre agent immobilier et il ne m’avais pas intéressé. Et lorsqu’il a été posté par Monsieur Zouari : coup de cœur. L’accompagnement du début à la fin était parfait et personnalisé. Vous pouvez donc lui faire confiance les yeux fermés, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu’acheteur. Merci encore
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Fabien Devos
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Un professionnel sérieux, disponible et très réactif. Les échanges sont toujours agréables et efficaces. On sent une vraie connaissance du métier et surtout une volonté de bien faire. Je recommande sans hésitation !
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Questions fréquentes

Vendre à Croix : vos questions

Pourquoi les maisons de Croix ont-elles une fourchette aussi large ?

effiCity va de 1 700 à 4 680 €/m² : une maison de ville à rafraîchir et une grande propriété près de Barbieux ne se comparent pas.

Un appartement à Croix vaut-il plus au m² qu'une maison ?

En moyenne oui en octobre 2026 : 3 020 €/m² contre 2 710 €/m². Cette moyenne ne dit rien de votre bien précis.

Quels travaux faire avant de vendre à Croix ?

Pas de gros chantier sans en parler. Ramzi vous dit ce qui peut réellement aider, souvent du rangement et de petites réparations, et ce qu'il vaut mieux laisser à l'acheteur.

Le métro aide-t-il à vendre ?

Il peut élargir le public, notamment pour un appartement. Son effet s'apprécie rue par rue.

Dois-je choisir une agence immobilière à Croix ?

Vous pouvez aussi passer par Ramzi Zouari, agent commercial effiCity, sans vitrine à Croix : il se déplace et suit lui-même votre dossier.

Secteur

Votre conseiller immobilier dans la métropole lilloise

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