Appartements
3 460 € /m²De 2 450 € à 4 060 € /m² selon le bien
Aux portes de Lille, La Madeleine combine vie de quartier, commerces et tramway. Les acheteurs y recherchent aussi bien des appartements que des maisons de ville.
De 2 450 € à 4 060 € /m² selon le bien
De 2 470 € à 4 180 € /m² selon le bien
Prix moyens et fourchettes effiCity, octobre 2026. Repères généraux : seule une visite permet d'estimer votre bien.
Maisons et appartements y affichent des prix moyens proches : le jardin, le stationnement, le DPE et l'état du bien deviennent alors décisifs dans l'estimation.
Les moyennes effiCity d'octobre 2026 sont de 3 685 €/m² sur le secteur Grand Boulevard, 3 320 €/m² au Centre, 3 245 €/m² à Berckem-Kléber-Saint Charles et 3 165 €/m² à Pompidou-Nouvelle Madeleine.
Vous cherchez un agent immobilier à La Madeleine ? Ramzi Zouari, consultant immobilier effiCity et agent commercial, présente actuellement dans la commune une maison de prestige de 213 m².
Nous échangeons sur votre bien et votre projet de vente.
Surface, état, exposition, environnement : tout est analysé sur place.
Votre bien est comparé au marché local de votre secteur.
Vous recevez une valeur expliquée, sans engagement.
Publié sur GoogleRobin LafargueTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Intermédiaire immobilier d'un grand professionnalisme et sérieux en plus d'être à l'écoute et réactif. Ramzi bénéficie d'un réseau important ce qui facilite la rapidité de transaction de manière conséquentePublié sur Googlemcf. va59Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Satisfait d'avoir rencontré M Zouari Satisfait de lui avoir confié mes biens à la vente. Entière confiance. Merci M ZouariPublié sur GoogleJacques-Marie LeullieuxTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J'ai eu une excellente expérience avec M. RAMZI sur les dossiers que nous avons traités ensemble. Il s'investit énormément auprès de ses clients afin d'assurer un suivi de qualité et une belle expérience.Publié sur GoogleGuillaume FrémionTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Personne très professionnel, meilleurs visite immobilière que j’ai faite.Publié sur GoogleN DTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Je recommande chaudement Ramzi Zouari pour son engagement, sa sincérité et son expertise qui ont permis une transaction fluide et parfaitement maîtrisée. Merci pour tout !Publié sur GoogleDELPLACE DULOT virginieTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
⭐⭐⭐⭐⭐ Un grand merci pour votre aide et vos précieux conseils ! J’ai fait appel à cet agent immobilier suite à un problème d’humidité dans ma maison et j’ai vraiment apprécié son écoute, sa disponibilité et surtout la qualité de ses conseils. Il a pris le temps de m’expliquer les choses, de me donner plein d’astuces et de solutions, le tout gratuitement et sans chercher à me vendre quoi que ce soit. C’est vraiment appréciable de tomber sur quelqu’un de professionnel, honnête et généreux dans ses conseils. Je recommande vivement, encore merci pour votre aide ! Virginie 🌸Publié sur GoogleMarie VeinmanTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Monsieur Zouari a totalement su mettre en valeur l’appartement que je viens d’acheter ! En effet, j’avais déjà vu l’annonce de cet appartement par le passé postée par un autre agent immobilier et il ne m’avais pas intéressé. Et lorsqu’il a été posté par Monsieur Zouari : coup de cœur. L’accompagnement du début à la fin était parfait et personnalisé. Vous pouvez donc lui faire confiance les yeux fermés, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu’acheteur. Merci encorePublié sur GoogleFabien DevosTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Un professionnel sérieux, disponible et très réactif. Les échanges sont toujours agréables et efficaces. On sent une vraie connaissance du métier et surtout une volonté de bien faire. Je recommande sans hésitation !Certifié par: TrustindexLe badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus
Pas forcément : effiCity indique 3 420 €/m² pour les maisons et 3 460 €/m² pour les appartements en octobre 2026. Jardin et stationnement font souvent la différence.
Avec un dossier complet, des visuels soignés et des visites réservées aux acheteurs dont le financement est vérifié.
Oui, il peut peser dans ce type de commune proche de Lille. Sa valeur s'apprécie selon la rue et le type de bien.
Le réseau effiCity prévoit un rendez-vous sous 48 h après une demande d'estimation en ligne. Vous pouvez aussi appeler Ramzi directement.
Le choix vous appartient. Ramzi, agent commercial effiCity, n'a pas de vitrine sur place mais connaît le secteur et reste votre interlocuteur unique.
| Titre | Prix | Statut | Type | Région | Objectif | Chambres | Salles de bain |
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