Estimation immobilière à Tourcoing

Estimation immobilière gratuite à Tourcoing

À Tourcoing, l'offre va des maisons de ville en brique aux lofts d'anciens sites industriels, en passant par les immeubles de rapport, avec une demande de primo-accédants et d'investisseurs.

  • Estimation gratuite et sans engagement
  • Visite et étude du marché local
  • Mise en valeur : photos, visite virtuelle 3D selon le bien
5★26 avis sur Google
Quelle est la valeur de votre bien à Tourcoing ?3 étapes, moins d'une minute
Prix du marché

Prix de l'immobilier à Tourcoing

Appartements

1 890 € /m²

De 1 320 € à 2 720 € /m² selon le bien

Maisons

1 640 € /m²

De 1 090 € à 2 450 € /m² selon le bien

Prix moyens et fourchettes effiCity, octobre 2026. Repères généraux : seule une visite permet d'estimer votre bien.

Le secteur, l'état général et le DPE font fortement varier le prix. La desserte par le métro et le tramway depuis le centre compte aussi dans l'analyse.

Prix par quartier à Tourcoing

Selon les moyennes effiCity d'octobre 2026, Pont de Neuville (2 210 €/m²) et Blanc Seau (2 120 €/m²) sont au-dessus de Centre Ville-Fin de la Guerre (1 640 €/m²) et de Bourgogne (1 490 €/m²). Entre Pont de Neuville et Bourgogne, l'écart moyen atteint 72 000 € pour 100 m².

Vendre à Tourcoing : ce que Ramzi y a déjà vendu

Vous cherchez un agent immobilier à Tourcoing pour estimer ou vendre ? Ramzi Zouari, consultant immobilier effiCity et agent commercial, affiche sur sa fiche effiCity une maison de 159 m², un immeuble de 135 m² et un appartement de 96 m² vendus dans la commune.

Votre secteur

Les quartiers de Tourcoing où nous estimons votre bien

Comment ça se passe

De votre demande à votre estimation à Tourcoing

1

Prise de contact

Nous échangeons sur votre bien et votre projet de vente.

2

Visite du bien

Surface, état, exposition, environnement : tout est analysé sur place.

3

Étude du marché

Votre bien est comparé au marché local de votre secteur.

4

Estimation argumentée

Vous recevez une valeur expliquée, sans engagement.

Avis clients

Ce que disent les clients de Ramzi

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Robin Lafargue
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Intermédiaire immobilier d'un grand professionnalisme et sérieux en plus d'être à l'écoute et réactif. Ramzi bénéficie d'un réseau important ce qui facilite la rapidité de transaction de manière conséquente
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mcf. va59
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Satisfait d'avoir rencontré M Zouari Satisfait de lui avoir confié mes biens à la vente. Entière confiance. Merci M Zouari
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Jacques-Marie Leullieux
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J'ai eu une excellente expérience avec M. RAMZI sur les dossiers que nous avons traités ensemble. Il s'investit énormément auprès de ses clients afin d'assurer un suivi de qualité et une belle expérience.
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Guillaume Frémion
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Personne très professionnel, meilleurs visite immobilière que j’ai faite.
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N D
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Je recommande chaudement Ramzi Zouari pour son engagement, sa sincérité et son expertise qui ont permis une transaction fluide et parfaitement maîtrisée. Merci pour tout !
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DELPLACE DULOT virginie
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⭐⭐⭐⭐⭐ Un grand merci pour votre aide et vos précieux conseils ! J’ai fait appel à cet agent immobilier suite à un problème d’humidité dans ma maison et j’ai vraiment apprécié son écoute, sa disponibilité et surtout la qualité de ses conseils. Il a pris le temps de m’expliquer les choses, de me donner plein d’astuces et de solutions, le tout gratuitement et sans chercher à me vendre quoi que ce soit. C’est vraiment appréciable de tomber sur quelqu’un de professionnel, honnête et généreux dans ses conseils. Je recommande vivement, encore merci pour votre aide ! Virginie 🌸
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Marie Veinman
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Monsieur Zouari a totalement su mettre en valeur l’appartement que je viens d’acheter ! En effet, j’avais déjà vu l’annonce de cet appartement par le passé postée par un autre agent immobilier et il ne m’avais pas intéressé. Et lorsqu’il a été posté par Monsieur Zouari : coup de cœur. L’accompagnement du début à la fin était parfait et personnalisé. Vous pouvez donc lui faire confiance les yeux fermés, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu’acheteur. Merci encore
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Fabien Devos
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Un professionnel sérieux, disponible et très réactif. Les échanges sont toujours agréables et efficaces. On sent une vraie connaissance du métier et surtout une volonté de bien faire. Je recommande sans hésitation !
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Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus
Questions fréquentes

Vendre à Tourcoing : vos questions

Combien vaut une maison de ville à Tourcoing ?

La moyenne effiCity est de 1 640 €/m² en octobre 2026, avec une fourchette de 1 090 à 2 450 €/m². Le quartier, les travaux et le DPE expliquent une grande partie de ces écarts.

Comment estimer un loft ou un bien atypique à Tourcoing ?

La moyenne au m² ne suffit pas. Ramzi regarde la hauteur, la lumière, l'extérieur et les biens réellement comparables du secteur, puis peut prévoir plans et visite virtuelle 3D selon le bien.

Puis-je vendre un immeuble occupé à Tourcoing ?

Oui, les baux en cours se poursuivent avec l'acheteur. L'estimation tient alors compte des loyers, des charges et de l'état des logements.

L'estimation m'engage-t-elle à signer un mandat ?

Non. Elle est gratuite et vous restez libre de vendre ou non, avec Ramzi ou autrement.

Faut-il une agence immobilière à Tourcoing pour vendre ?

Ce n'est pas obligatoire. IZY Immobilier n'a pas de vitrine à Tourcoing : Ramzi Zouari, agent commercial du réseau effiCity, se déplace depuis Villeneuve-d'Ascq et reste votre seul interlocuteur.

Secteur

Votre conseiller immobilier dans la métropole lilloise

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