Estimation immobilière à Wattrelos

Estimation immobilière gratuite à Wattrelos

Située à la frontière belge, Wattrelos propose des maisons abordables, recherchées par les primo-accédants et les familles de la métropole.

  • Estimation gratuite et sans engagement
  • Visite et étude du marché local
  • Mise en valeur : photos, visite virtuelle 3D selon le bien
5★26 avis sur Google
Quelle est la valeur de votre bien à Wattrelos ?3 étapes, moins d'une minute
Prix du marché

Prix de l'immobilier à Wattrelos

Appartements

1 800 € /m²

De 1 440 € à 2 480 € /m² selon le bien

Maisons

1 760 € /m²

De 1 310 € à 2 620 € /m² selon le bien

Prix moyens et fourchettes effiCity, octobre 2026. Repères généraux : seule une visite permet d'estimer votre bien.

Sur ce marché de maisons, l'état du bien, les travaux à prévoir et le DPE pèsent fortement dans la négociation. Mieux vaut les anticiper dès l'estimation.

Prix à Wattrelos : Plouys, Beaulieu, Martinoire

Selon effiCity en octobre 2026, Plouys est à 2 065 €/m² en moyenne, Beaulieu à 2 040 €/m², Sapin Vert à 1 760 €/m², Mousserie à 1 640 €/m² et Martinoire à 1 500 €/m².

Vendre à Wattrelos

Vous cherchez un agent immobilier à Wattrelos ? Ramzi Zouari, agent commercial du réseau effiCity, y présente un immeuble de 1 150 m², et affiche plusieurs immeubles vendus à Roubaix, juste à côté.

Votre secteur

Les quartiers de Wattrelos où nous estimons votre bien

CentreBeaulieuCrétinierMousserieSapin VertLaboureur

Biens présentés par IZY près de Wattrelos

Comment ça se passe

De votre demande à votre estimation à Wattrelos

1

Prise de contact

Nous échangeons sur votre bien et votre projet de vente.

2

Visite du bien

Surface, état, exposition, environnement : tout est analysé sur place.

3

Étude du marché

Votre bien est comparé au marché local de votre secteur.

4

Estimation argumentée

Vous recevez une valeur expliquée, sans engagement.

Avis clients

Ce que disent les clients de Ramzi

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Robin Lafargue
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Intermédiaire immobilier d'un grand professionnalisme et sérieux en plus d'être à l'écoute et réactif. Ramzi bénéficie d'un réseau important ce qui facilite la rapidité de transaction de manière conséquente
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mcf. va59
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Satisfait d'avoir rencontré M Zouari Satisfait de lui avoir confié mes biens à la vente. Entière confiance. Merci M Zouari
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Jacques-Marie Leullieux
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J'ai eu une excellente expérience avec M. RAMZI sur les dossiers que nous avons traités ensemble. Il s'investit énormément auprès de ses clients afin d'assurer un suivi de qualité et une belle expérience.
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Guillaume Frémion
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Personne très professionnel, meilleurs visite immobilière que j’ai faite.
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N D
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Je recommande chaudement Ramzi Zouari pour son engagement, sa sincérité et son expertise qui ont permis une transaction fluide et parfaitement maîtrisée. Merci pour tout !
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DELPLACE DULOT virginie
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⭐⭐⭐⭐⭐ Un grand merci pour votre aide et vos précieux conseils ! J’ai fait appel à cet agent immobilier suite à un problème d’humidité dans ma maison et j’ai vraiment apprécié son écoute, sa disponibilité et surtout la qualité de ses conseils. Il a pris le temps de m’expliquer les choses, de me donner plein d’astuces et de solutions, le tout gratuitement et sans chercher à me vendre quoi que ce soit. C’est vraiment appréciable de tomber sur quelqu’un de professionnel, honnête et généreux dans ses conseils. Je recommande vivement, encore merci pour votre aide ! Virginie 🌸
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Marie Veinman
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Monsieur Zouari a totalement su mettre en valeur l’appartement que je viens d’acheter ! En effet, j’avais déjà vu l’annonce de cet appartement par le passé postée par un autre agent immobilier et il ne m’avais pas intéressé. Et lorsqu’il a été posté par Monsieur Zouari : coup de cœur. L’accompagnement du début à la fin était parfait et personnalisé. Vous pouvez donc lui faire confiance les yeux fermés, que ce soit en tant que vendeur ou en tant qu’acheteur. Merci encore
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Fabien Devos
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Un professionnel sérieux, disponible et très réactif. Les échanges sont toujours agréables et efficaces. On sent une vraie connaissance du métier et surtout une volonté de bien faire. Je recommande sans hésitation !
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Le badge vérifié de Trustindex est le symbole universel de confiance. Seules les meilleures entreprises peuvent obtenir le badge vérifié, avec une note supérieure à 4.5, basée sur les avis des clients au cours des derniers 12 mois. En savoir plus
Questions fréquentes

Vendre à Wattrelos : vos questions

Quel budget ont les acheteurs à Wattrelos ?

Il dépend du bien. Comme la moyenne est de 1 760 €/m² pour les maisons, un prix trop haut se voit vite face aux annonces voisines.

Une maison à rénover peut-elle se vendre ?

Oui, si le prix tient compte des travaux. Chiffrer les gros postes aide l'acheteur à décider et limite la négociation.

Des acheteurs belges peuvent-ils être intéressés ?

Cela peut arriver près de la frontière, sans qu'on puisse le garantir. L'important reste un dossier clair et un financement vérifié.

Et un grand immeuble à Wattrelos ?

Il demande une analyse spécifique : surfaces, usage, baux, travaux. Ramzi en présente actuellement un dans la commune.

Dois-je prendre une agence immobilière à Wattrelos ?

Pas obligatoirement. Ramzi Zouari, agent commercial effiCity, se déplace à Wattrelos et reste votre interlocuteur.

Secteur

Votre conseiller immobilier dans la métropole lilloise

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